San Mateo 区域浅析

San Mateo拥有许多吸引人的特点。多元化的社区、优美的公园、便利的交通、众多的购物场所以及有影响力的企业。市中心除了众多餐厅和商店外，在Draeger's Grocery Store还有美国最大的酒窖之一。附近的购物场所有Hillsdale 和 Bridgepointe等购物中心。开车到旧金山和南湾不到30分钟。

San Mateo的交通主要依靠82号和101号两条繁忙的高速公路，它们连接着旧金山和南湾，使得前往Facebook只需15分钟车程，而Google MTV园区则只需20分钟。此外，San Mateo市区还有直通东湾的92号公路和火车Caltrain，让通勤变得更加便利。区域划分上，以zip code来看，94402号区域拥有较高的房价，拥有对口Aragon High的Foothill Terrace和Baywood Park，毗邻千万豪宅区Hillsborough。94403号区域次之，拥有对口高中Hillsdale High，该区域房价相对较杂，但总体来说，靠西越好。

总部设在San Mateo的Snowflake公司在2020年创造了华尔街最大规模的IPO，这家提供云数据存储服务的公司仅用了8个月就成功上市。除了Snowflake，PlayStation、SurveyMonkey、GoPro等科技公司的总部也都设在San Mateo。

San Mateo在湾区的美食地位也相当突出，拥有许多美食餐厅。比较受华人喜爱的有日式拉面馆Ramen，小肥羊，还有北京面食馆Everyday Beijing，辣味十足的Spicy Empire，以及正宗的上海菜Little Shanghai，四川菜Chef Zhao，或者寿司店Sushi Yoshizumi。此外，San Mateo拥有一站式购物商场Hillsdale Shopping Center，周围还有丰富的徒步旅行资源。

San Mateo有超过9万8千名居民和19,200个房子。

学校

San Mateo的小学和初中学区属于San Mateo-Foster City School District，有一个9分的小学College Park Elementary School。

高中属于San Mateo Union high School District。San Mateo 联合高中学区位于半岛 San Mateo 市，现有 9,484 名 9-12 年级的高中生就读，师生比为 1:20。一共有七所高中，分别为 Burlingame High School, Aragon High School, Mills High School, San Mateo High School, Hillsdale High School, Design Tech High School, 以及 Capuchino High School。其中有两个8分的高中Aragon High School和Burlingame High School。还算可以。

房价趋势

社区介绍

San Mateo的大多社区都能让居民同时享有城市生活的便利和丰富的户外活动空间。东北部的社区包括 North/South Shoreview, Parkside, Lakeshore 和Los Prados在内，紧贴San Francisco Bay海岸线，有许多海滨住宅。靠近101高速的社区包括Bowie Estate，Sunnybrae，Fiesta Garden, San Mateo Village，和Lauriedale在内，拥有极其便利的交通。而城市西南侧的社区如San Mateo Highlands，Laurelwood/Sugarloaf，和San Mateo Woods/Bayridge则拥有更多紧靠大自然的住宅。下面重点介绍市内受欢迎的一些社区。

Aragon

作为一个绿树成荫且历史悠久的街区，Aragon，San Mateo公园和Baywood是San Mateo最令人向往的街区。

Aragon由绿树成荫的街道和精心建造的战前房屋组成，为家庭友好的传统社区树立了标准。该住宅拥有一流的学校、宽敞的住宅、便利的购物场所、餐厅和便利的交通选择，几乎可以满足中上阶层购房者check list上的所有要求。该社区有528个房屋。Aragon 和 Baywood 社区是整个地区仅有的两个距离 K-12 学校步行范围内的社区。

Baywood

Baywood拥有一流的学校和国际化的风格。 Baywood 的街道几乎到处都是树木和带瓦屋顶的地中海风格房屋。该街区开放且修剪整齐，拥有包括都铎式和殖民式在内的建筑风格的住宅，这些住宅以Harvard, Georgetown, Fordham, Cornell和Notre Dame等街道名称唤起东海岸的感觉。该社区有678个房屋。看重精心打理的高档社区以及通勤便利的买家可以考虑这个区域。

Beresford Manor

Beresford Manor社区建立于二战前。网格状布局的街道对行人友好，具有开阔的空间，居民之间互动多。靠近 Hillsdale 购物中心和 Beresford 公园，那里设有灯光网球场、地掷球场、封闭式游乐场和野餐区。该社区有682个房屋。截至 2020 年，该地区的单户住宅价格$1.1M ~ $2.7M，联排别墅的$54万 ~ $1M。这里的房地产主要由较小的传统单户住宅组成，通常面积较小，通常约为 5,000 sq.ft.。

Edgewater Isle

Edgewater Isle 是 San Mateo 较新的社区之一，亮点是价格合理的海滨公寓 (Condo)。这里没有独户住宅，提供的房子都是Condo。至 2020 年，该地区Condo价格 $71万 ~ $1.2 M。该街区位于中心地带，可轻松前往购物、餐饮和 92 号高速公路。

Fiesta Gardens

Fiesta Gardens有1950 - 60 年代传统的牧场式住宅。2020 年，该社区有569个房屋，其中独户住宅价格 $1.2 ~ $1.7M，联排别墅价格 $44万 ~ $2.1M。该地区通勤便利，靠近 Caltrain车站和101高速。周围有 Paddock Park, Bay Meadows Park, Linear Park, 和Persimmon Park。该社区的学校包括Fiesta Gardens International Elementary, 西班牙语-英语双语学校Borel Middle School, 和 Hillsdale High School.

Hayward Park

该社区有478个房屋，建筑风格包括工匠 (Craftsman)、都铎 (Tudor) 和地中海风格 (Mediterranean)。这里的房屋相对实惠。Hayward Park交通便利，步行可到San Mateo市中心和Caltrain车站。靠近受欢迎的中央公园和日本花园，那里有花岗岩宝塔、茶馆、锦鲤池和竹林。该社区的学校包括Aragon High School, Borel Middle School 和 Sunnybrae Elementary School。

Lakeshore

Lakeshore社区主要为single family homes，包括独户平房和牧场式住宅。2020 年，该地区的独户住宅价格 $93万 ~ $1.5M。联排别墅的价格为 $65万 ~ $85万。靠近Hillsdale 购物中心, Lakeshore Park, Caltrain, 和101高速。

Los Prados

该社区位于Los Prados公园的中心和海滨位置，拥有众多景点。这里的房地产大部分为single family homes，Condos，也有不少出租公寓，其中大部分建于1960 年代后，该社区最近也出现了一些高端海滨开发项目。 2020 年，该地区的独户住宅价$1.0M ~ $2.6M，联排别墅的价格 $69万 ~ $1.2M。位于Bahia street的Los Prados公园有网球场、篮球场、棒球场和足球场以及两个野餐区。